财政部:尚未决定政府的住房角色

2019-05-21 15:00:08 师窈 26
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据报道,总统支持一项计划,该计划将使房利美,房地美或其他公司收取抵押担保费用,这反过来将为保险池提供资金以防止抵押贷款证券的损失。 政府将作为最后的度假胜地支持,只有在充分利用保险池的情况下,才能在另一次住房危机中介入。

邮政的故事中,一位白宫发言人驳斥了这一说法,称政府仍在权衡其在2月提出的三种选择,所有这些选择都要求最终解散房利美和房地美。 沃林周二在这个论点上翻了一番。

他坚持认为,白宫仍然在权衡这三个选项中的每一个,并称总统已经确定了单向前进的实际错误”。

沃林在博客中写道: 在我们向国会提交的报告中概述的三个选项中,政府在住房金融市场的足迹将大幅缩小。” 这就是为什么在每个选项中,任何政府对住房融资的支持都将成为目标和限制。 这将有助于确保纳税人得到保护,私营部门承担损失的负担。

他承认,目前支持每10个新抵押贷款中约有9个的房利美和房地美仍然在支持仍然脆弱的房地产市场方面扮演着关键角色 但他坚持认为政府最终还是希望看到政府资助的企业倒闭。

保留房利美和房地美的任何计划肯定会遭到共和党人的坚决反对,共和党人已经对金融危机的机构施加了相当大的责任,并推动法案完全取消它们。

在政府的住房报告中,白宫呼吁关闭房利美和房地美,但坚持政府必须通过向低收入和中等收入借款人提供援助,在房地产市场中发挥作用。

但除此之外,政府尚未公开合并一个计划,提出三个选择。

根据第一种选择,除了针对特定群体的政府援助,特别是信誉良好的低收入和中等收入借款人之外,国家住房的绝大多数将由私人掌控。

第二种选择将保留政府对某些群体的援助,但也将包括一个支持机制 ,政府可以在住房危机期间介入提供信贷。 如果没有极端情况,政府将基本上远离住房市场,就像第一种选择一样。

在第三种选择中,政府仍然会向某些借款人提供援助,但也会重新保险一些私人抵押贷款证券,以帮助提供流动性并降低信贷成本。 根据该安排,一组符合某些要求的私人抵押担保公司将保证某些抵押贷款支持证券,政府将提供再保险。 如果私人担保人被清除,政府将向这些证券的股东支付。