报告:止赎申请量降至近四年来的最低点

2019-05-21 10:00:05 种痂诗 26

“似乎取消抵押品赎回权的处理延迟,再加上国家和州级丧失抵押品赎回权预防工作的大杂烩 - 包括贷款修改,贷款借款人调解和失业者的抵押贷款支付 - 可能会让更多心疼的房主避免丧失抵押品赎回权。 “

取消抵押品赎回权的下降并不是房地产市场改善或国家经济最近几个月下滑的结果。

“不幸的是,取消抵押品赎回权的下降并非基于房地产市场的强劲复苏,而是基于短期干预措施和延迟,这将把目前的房地产市场困境扩大到2012年及以后,”Saccacio说。

“稳定经济和改善就业市场是房地产市场复苏的长期关键。”

周三,几家联邦机构宣布了出售政府持有止赎房产的计划,并正在寻求创造性的想法来清理空置房屋的账目。

财政部,联邦住房金融局和住房和城市发展部提出了“信息请求”,寻求富有想象力的方法来清理积压,特别是通过将止赎房产变成租金。

参议员 (DR.I.)表示,该公告反映了他对翻新和改造房屋的计划的支持,这些房屋可以出售给私营部门。

RealtyTrac还报告称,上个月首次向59,516处房产提交了违约通知,比6月份下降7%,比2010年7月份下降39%。

7月份的违约通知总数比2009年4月的142,064份默认通知月度峰值低58%。

7月份止赎拍卖计划为85,419套,较6月减少5%,较2010年7月减少37%。

7月的丧失抵押品赎回权拍卖总数创下36个月新低,比2010年3月158,105场预定拍卖的月度峰值低46%。

贷款人上个月收回了67,829处房产,比上个月减少了1%,比2010年7月减少了27%。7月REO总数比2010年9月的102,134次银行收回的月度峰值低34%。

内华达州在7月份连续第55个月拥有全美最差的丧失抵押品赎回权率,每115个住房单位中就有一个收到止赎通知。

尽管取消抵押品赎回权活动同比下降16%,但加州排名第二,每月有239个住房单位中有一个获得止赎申请。

亚利桑那州每273个住房单位中就有一个获得取消抵押品赎回权,亚利桑那州在截至6月份连续七个月保持第二的位置后,公布了全美第三高的州取消抵押品赎回权率。

止赎率排在前10位的其他州是佐治亚州,犹他州,佛罗里达州,密歇根州,爱达荷州,伊利诺伊州和威斯康星州。