里德说奥巴马政府支持他的止赎计划

2019-05-21 01:00:02 葛淘 26

“随着我们继续推进住房金融改革,我们支持住房市场的修复和恢复过程至关重要,”财政部长蒂姆盖特纳说。 “探索出售这些止赎房产的新方案将有助于扩大可负担得起的出租房屋的使用范围,促进对当地房地产市场的私人投资,并支持邻里和房价稳定。”

里德的提议旨在将房利美和房地美的空置止赎房屋的转售价值提高,将其转变为可出售给私营部门的有利可图的出租单位。 里德改造和翻新房屋的计划将创造就业机会。

“我很高兴这些政府机构终于认识到迫切需要积极主动和创造性地将房地产市场从止赎尾声中拉出来,”里德在一份声明中说道,“如果我们不能解决止赎危机,那么它将会很难实现可持续的经济复苏。“

银行委员会高级成员里德最近致函FHFA代理董事Edward DeMarco,该信函于去年年底向HUD秘书致函。 在信件中,里德质疑为什么在需要经济适用的出租房时,这么多房屋仍然空置。

德马科表示,该计划可以帮助房利美和房地美“减少纳税人的损失”,并“为房地产市场带来稳定和流动性”。

多诺万说:“全国数以百万计的家庭已经看到他们的家庭价值受到影响,因为他们的邻居的房屋将被取消抵押品赎回权或被遗弃。” “与此同时,有一半的租房者将超过三分之一的收入用于住房,四分之一的支出超过一半,我们必须找到并推广新方法,以减轻负担得起的租赁市场的压力,”他说。

“采取措施鼓励私人投资REO物业并将其转化为生产性用途,将有助于在经济发展的关键时刻稳定社区和房屋价值。”

根据奥巴马政府的说法,可能的建议可能包括:

•减少房利美,房地美和联邦住房管理局的REO投资组合,以节省纳税人的钱。

•解决财产维修和康复需求。

•应对特定领域的经济和房地产状况。

•协助社区和房价稳定工作。

•确定适用于个别财产的处置策略,无论是出售,出租,还是在某些情况下,拆迁。