Fannie Mae报告第二季度亏损

2019-05-21 06:00:03 邓衬 26

2008年金融危机期间政府接管的房利美(Fannie)已经花费了1048亿美元来支付纳税人的费用。 到6月份,房利美已向财政部偿还了147亿美元。

在截至6月30日的第二季度,联邦抵押贷款损失了51.8亿美元 - 或每股90美分,包括优先股息支付 - 而去年同期则损失了31.3亿美元,即每股55美分,公司报道。

收入从45亿美元增长16%至52.4亿美元

净利息收入,存款和贷款收入从42.1亿美元增长18%至49.7亿美元。

4月至6月期间包括61亿美元的信贷相关费用,这些费用与该公司2009年之前的贷款相关,这些贷款是在房价高涨的房地产繁荣时期获得的。 预计贷款的费用将持续到未来几年,但随着时间的推移会有所减少。

“我们的重点是通过限制我们的信用损失和建立一本强有力的新业务书来减少纳税人的风险,”房利美的总裁兼首席执行官迈克尔威廉姆斯说,“我们的新业务现在几乎是我们整本单一家庭书籍的一半。我们预计这些新贷款将在其一生中获利,“他说。

“我们仍然是美国抵押贷款市场最大的流动资金来源,我们致力于通过帮助为未来建立一个稳定,可持续的住房市场来创造长期价值。”

上个季度,房利美完成了超过80,000个单户贷款的更改,其中大部分是贷款条款和宽容的变化。

严格的信贷标准,高失业率,丧失抵押品赎回权,负资产,价格下跌和整体低消费者信心已经削弱了房地产市场向稳固复苏的任何势头。

去年年底,房利美显示利润微薄,连续13个季度亏损,但此后并未接近陷入困境。

房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)拥有或担保约一半的抵押贷款,总计3100万套房屋贷款,价值超过5万亿美元。

在过去的一年里,两家抵押贷款巨头和其他联邦机构支持了约90%的新抵押贷款。