Alveo对宿务地产的P11B销售收入不屑一顾

2019-05-21 03:00:08 石枥 26
2015年10月20日下午5:59发布
2015年10月20日下午6:02更新

最快的CEBU出售。作为其在皇后城的首个多塔开发项目,Solinea将Alveo带入了宿务市场的顶端。图片来自Alveo Land

最快的CEBU出售。 作为其在皇后城的首个多塔开发项目,Solinea将Alveo带入了宿务市场的顶端。 图片来自Alveo Land

菲律宾马尼拉 - 房地产巨头 (ALI)的高档子公司预计,其宿务的多元化房地产投资收入将达到114亿欧元(合24607万美元),其中包括Solinea,其多塔楼住宅开发。

到目前为止,Alveo Land已经从5座价值55亿欧元(合11871万美元)的销售额。

ALI的子公司预计,在获得菲律宾退休管理局(PRA),宿务Alveo项目项目开发经理Vincent Carl Bacungan的认证后,未来几年将有更多人从日本退休人员社区在宿务的住宅项目中占用更多资金。 ,在10月20日星期二的简报中说。

日本的退休。 Bacungan表示,Solinea住宅大楼的10%来自退休人员,主要是日本人。图片来自Alveo Land

日本的退休。 Bacungan表示,Solinea住宅大楼的10%来自退休人员,主要是日本人。 图片来自Alveo Land

退休人员,投资者

PRA认证于9月份获得,这可以吸引那些想要在一个悠闲的热带国家定居的退休日本人,特别是远离大都市区的喧嚣。

Bacungan表示,Solinea住宅大楼的10%来自退休人员,主要是日本人。

目前,Solinea的3座塔楼占据了60%的投资者和40%的最终用户。

在国籍方面,60%是Cebuanos; 20%是来自美国,日本和新加坡的外国买家; 20%的菲律宾买家来自全国其他地区。

除了Solinea之外,Alveo在还有两个项目:Sedona Parc住宅大楼和办公楼公寓大楼BPI企业中心。

已有32幢现有建筑(其中12幢正在建设中),已完成建筑面积465,778平方米(平方米)。

城市度假村。 Solinea以城市度假生活方式的概念为基础:高度战略性的住宅区,精心挑选度假村风格的设施。图片来自Alveo Land

城市度假村。 Solinea以城市度假生活方式的概念为基础:高度战略性的住宅区,精心挑选度假村风格的设施。 图片来自Alveo Land

商业园开发

Ayala Land已经在商业园区投入了超过305亿比索(6.5835亿美元),这里有150家本地和外国公司。

Bacungan表示,未来5年总建筑面积(​​GFA)将增长75%,其中包括Ayala Land正在进行的项目。

对于 ,Bacungan表示,他的公司已经在其已启动的项目中投入了大约P9亿(约合19415万美元)的投资--Solinea和BPI企业中心中的3个。

Alveo的Bacungan说,还剩下两座塔楼将完成Solinea住宅项目,该项目预计将于明年推出。

在占地50公顷的宿雾商业园中,Alveo拥有3公顷土地,其中7,000平方米被分配给Solinea剩下的两座塔楼。

到目前为止,Solinea的Tower 1已售出89%,而Tower 2的售价为83%。 Lazuli是2014年推出的第三座塔楼,目前已售出53%。 (阅读: )

Alveo计划每年拨款100亿比索(2.157亿美元)的资本支出。

今年,它的目标是P35亿(7.461亿美元)到400亿(8,518.8万美元)的项目启动。 今年计划的10个项目中的6个项目已于2015年上半年启动。

迄今为止,Alveo在10个地点拥有36个现有项目,主要是大都市的中心商业区以及Cavite,Cebu,Davao,Laguna,Pampanga和Tagaytay。

Alveo是Ayala房产伞下的高档和高端住宅和商业办公室品牌,其他人涉及奢侈品市场( ),中间市场( )和经济住房(Amaia Land Corporation)。 - Rappler.com

1美元= P46.21