NY AG:2家银行违反抵押协议

2019-05-22 07:10:00 郭北 26

美国纽约州律师协会周一指控富国银行和美国银行违反了去年全国抵押贷款和解协议的条款,未能迅速处理数百项再融资请求。

司法部长埃里克施耐德曼已通知为执行五银行协议而成立的国家监督委员会,理由是对富国银行和美国银行的210起即时处理违规行为的投诉。 如果委员会推迟采取行动,施奈德曼表示他将起诉合规。

根据和解协议,银行必须在30天内回复抵押修改请求。 施奈德曼表示,由于错过了付款和罚款,延迟使房主进一步陷入债务,使他们更接近丧失抵押品赎回权。

施奈德曼说:“签署全国抵押贷款和解协议的五家抵押贷款服务在法律上要求采取具体,严格和可执行的措施来保护房主。” “富国银行和美国银行公然违反了这些义务。”

美国银行发言人理查德西蒙在3月份表示,它为超过10,000名纽约房主提供抵押贷款减免,总额超过10亿美元,该银行将努力迅速解决施奈德曼引用的129个客户服务问题。

“这项协议对纽约有利,我们继续使用这些有益的计划来帮助纽约和全国的陷入困境的房主,”他说。

富国银行表示,它致力于完全遵守和解协议及其标准,并补充说,它已帮助全国70,000多名房主,并将继续尽其所能帮助借款人,包括投诉中确定的纽约人。 “不幸的是,纽约司法部长选择了这条路线而不是通过既定的争议解决程序进行建设性对话,”发言人维克多亚当斯说。

与49个州,美国司法部以及包括摩根大通,花旗集团和Ally Financial在内的贷方达成的和解协议,为房主提供了高达250亿美元的融资救济。 该标准禁止贷款人在谈判贷款修改时追求丧失抵押品赎回权。 他们要求银行在三个工作日内以书面形式确认再融资申请,并在五天内通知借款人任何遗失的文件,并在30天内就完整申请作出决定。

2月份,总检察长办公室表示,已有21,535名纽约房主获得了援助,其中包括12亿美元的本金减免和再融资,从而降低了五家银行的抵押贷款利率。 然而,该机构周一表示,自10月份房主投诉以来,已记录了339起针对富国银行和美国银行的违规行为。

马萨诸塞州总检察长办公室在5月1日给和解监督员的一封信中提到了几个反复出现的银行合规问题,包括审查时间超过30天以及错误或相互矛盾的通知令借款人感到困惑。

施奈德曼引用一对来自洛克威的夫妇试图重新谈判他们的贷款三年后,奥尔顿哈登在工作中受伤,其家后来被超级风暴桑迪损坏,推动他们取消抵押品赎回权。 他说,虽然他们在法律服务小组的帮助下于3月初提交了新的再融资申请,但他们上周收到了银行的通知,要求重新启动并提交新申请。