公寓库存下降显示市场走强

2019-06-05 03:06:00 西门礁葙 26

根据Metropolitan Regional Information Systems的最新数据显示,整个华盛顿地区的公寓供应量持续下降,标志着向更健康的整体住房市场迈进。

这份新报告主要分析了DC和巴尔的摩的住房趋势,表明自2006年6月以来,开放式公寓的数量在区域上下降了20%。

在此期间,最大的减少是在弗吉尼亚州北部,公寓的可用性减少了28%。

在马里兰州郊区,公寓的可用公寓数量减少了14%,DC公司的公寓数量比一年前减少了6%。

因此,新的公寓销售在很大程度上是稳固的,并且在区和威廉王子和劳登县的情况下,稳步上升。

根据房地产专家的说法,较小的公寓建筑物的销售对于扭转可能是一个可怕的情况特别重要,这种情况可能是建造了过多的单元但未填充。

“这是一个强大市场的高端,”Evers and Company Real Estate的房地产经纪人Donna Evers说,小公寓的竞争形势。 “公寓适合住房。年轻人来到城镇真的推动了公寓市场的发展。”

北弗吉尼亚州房地产经纪人协会的吉尔·兰兹曼(Jill Landsman)过去表示,公寓销售活跃,主要是因为投机者购买的目的是为了翻转。 当投机者想要卸下他们的单位时,公寓市场就被淹没了。

“我认为公寓是经济适用住房的最后遗迹,”Landsman说。 “由于投机者被压抑的兴趣卸下他们的公寓,价值被稀释了。”

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